Building de 130 sq m em Marseille (13015)

iad France - Marjorie De Luca vous propose : !! IDEAL INVESTISSEURS !!
Situé à l'Avenue des Aygalades, un immeuble de 130 m2 environ composé de 2 étages à rénover. Vendu avec une locataire à l'étage.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand T2 de 66m2 environ (anciennement T3, pouvant être recréé) qui comprend un espace de vie avec accès par une baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, une salle de bain avec wc et une chambre de 14m2 environ.

Vous accèderez au premier étage par un escalier extérieur donnant sur une cours non privative.
Le T3 de 63m2 environ situé au premier étage possède une terrasse de 30m2 environ, un espace de vie de 22m2 environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie avec wc et un escalier intérieur donnant accès au deuxième et dernier étage.

Le dernier étage est composé de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain avec wc.

A ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie De Luca EI (ID 21397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr