Building de 800 sq m em Tiercelet (54190)

iad France - Cedric Trognon vous propose : RESTAURANT / BAR / BOWLING / APPARTEMENT / TERRASSES / GRAND PARKING / AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.

Pour la partie restauration : Entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, ainsi que du mobilier récent. Vous y trouverez 1 hall d'accueil avec son vestiaire, 2 salles de restaurant climatisées, la première pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts et jusqu'à 40 couverts dans la 2ème, accompagné d'une grande terrasse pour la saison estivale. La cuisine est entièrement en inox ainsi que la plonge.

La partie Bar ouvert sur le Bowling : Entièrement rénovée avec goût et équipée aussi d'un mobilier récent, la bar est très lumineux et convivial, il dispose également d'une terrasse. Votre clientèle pourra passer un bon moment de divertissement grâce à ses 2 pistes de quilles ainsi que 2 pistes de bowling avec la possibilité de mettre des billard et d'autres jeux pour varier les plaisirs de tous.

Au dessus du commerce, vous y trouverez un appartement tout confort de 105m² environ avec 4 chambres ainsi qu'un grand séjour, pouvant être modifier en chambres d'hôtes.

Dans le sous-sol, un garage 2 voitures, les réserves pour le restaurant et le bar, une chambre froide, une partie laverie pour la lingerie.

Un grand parking privé vient compléter le bien / Équipement pour les personnes à mobilité réduite / Alarme et caméra / Climatisation / 2 chaudières au fioul / Murs phonique / Toutes les normes de sécurité sont à jours.

Le bâtiment à reçu des rénovations par entreprise pour un montant 200000 euros environ.

Affaire rentable avec une clientèle fidèle et qui peut encore évoluer car le restaurant est aujourd'hui ouvert que le midi !

Je vous propose ce bâtiment pour 530000 euros honoraires inclus ainsi que le fonds de commerce dont la licence 4 à 197500 euros honoraires inclus soit un total de 727500 euros.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr