* Appartement 2 pièces – 38 m² – Sceaux * Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 38 m² est actuellement aménagé en cabinet médical, tout en offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Le bien est en très bon état général et permet d’envisager un projet de réaménagement selon vos besoins. Description du bien : • Une entrée • Un salon/séjour de 18m2 • Une chambre de 7m2 • Une cuisine • Une salle d’eau avec WC • Un jardin privatif avec accès privé • Une cave en sous-sol complète ce bien Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles et des commerces et se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER B-Robinson, assurant un accès rapide à Paris. Un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale, ou un projet de résidence principale. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.