Building in Bourganeuf (23400) of 294 m²

iad France - Cécile DOUCET vous propose : Investisseurs ou particuliers avec projet professionnel, immeuble à vendre sur 3 niveaux dans le centre de Bourganeuf : en rez-de-chaussée, un local commercial loué de 130 m² environ (bail commercial de 9 ans signé le 1er mars 2017) et au-dessus, deux niveaux de 85 m² environ chacun, à rénover entièrement pour créer soit un grand logement, soit plusieurs appartements, d'autant que le grenier de surface identique est entièrement aménageable.
Le bâtiment est mitoyen, en pierres de granit et en bon état général. Le local commercial est aux normes , il est loué avec à l'arrière, un bureau, une kitchenette, des WC, une pièce avec salle de douche et une seconde pièce.
Le logement, avec entrée indépendante à partir du jardin de 300 m² environ n'est pas habitable dans l'état : l'électricité et l'eau y arrivent, mais il reste tout à faire à l'intérieur.
Le bâtiment est relié au tout-à-l'égout et la toiture (couverture en tuiles mécaniques) est saine.
Pour plus d'informations, merci de me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr