Rue de Tolbiac croisement Rue de Patay - Bibliothèque François-Mitterrand (Ligne 14) Au cœur d’un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité, découvrez cet appartement de 17 m² entièrement à rénover. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur cet appartement se trouve au sein d’une copropriété très bien entretenue, ce bien se trouve au calme et donne entièrement sur cour. Il bénéficie d’une très belle lumière. L’immeuble dispose d’un emplacement vélo et d’une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.