Building de 1,540 sq m em Carcassonne (11000)

iad France - Sylvain Boyer vous propose : INVESTISSEUR---- BÂTIMENT PROFESSIONNEL---- RESTAURANT--- SALLE D'ÉVÈNEMENTIEL---- SALLE TRAITEUR --- JARDIN--- SALLE DE DANSE--- APPARTEMENT DE FONCTION--- TERRAIN DE SQUASH--- TERRAIN DE PADEL---

Venez découvrir ce magnifique complexe de plus de 1500 m carré !

Il se compose pour la partie restauration, d'une salle de restaurant de 300 m² environ ainsi qu'une terrasse de 300 m² environ également. (terrasse ombragée et une partie qui se bache pour l'automne hiver)
vient compléter la partie restauration, un bar, une cuisine et une plonge.

Vous trouverez également, une salle d'événementielle de 240M² environ avec son jardin attenant, avec salle traiteur de 25M² environ et toilettes de 15M² environ.

Une autre salle de 110M2 environ qui sert actuellement pour des cours de danse et au besoin pour des séminaires.

À l'étage se trouve un logement de fonction, plus une mezzanine.

Pour finir la partie intérieure vous trouverez trois terrains de squash.

Pour la partie extérieure vous trouverez deux terrains de padel ( permis obtenu pour un troisième en cours de construction actuellement ) possibilité d'en faire 4 voir 5 !

Un grand parking privé de plus de 100 places ( en cours d'agrandissement et de mise au propre)

- 8000M2 environ de terrain constructible PLU zone loisir.
- 100 M2 environ en location commerce actuellement (1400€/mois)
- Un permis accordé pour installer du photovoltaïque sur les 1200m2 environ de toiture.
- Un panneau 4X3 double face en bord de route (10 000 véhicules/jour environs)

Plusieurs photos disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.

Chers Confrères, si ce bien vous intéresse pour un de vos clients sachez que je suis ouvert à l'inter-agence.

À voir absolument !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Boyer EI (ID 29788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 838662328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr