Building de 140 sq m em Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Jessica DE ALMEIDA vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! EN PLEIN CENTRE-VILLE DE DAMMARTIN-EN-GOELE, ANCIENNE MAISON DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS. VENDU LOUE OU LIBRE DE TOUTES LOCATIONS. STUDIO, F1 ET F2. MONOPROPRIETE . **DPE EN 'D' POUR 2 APPARTEMENTS ET 'E' POUR LE RDC**

Bons rendement locatif et locataires en place. Immeuble divisé en 3 appartements très fonctionnels au RDC un studio de 22m² environ avec séjour, coin cuisine aménagée et salle d'eau + WC. Au 1er F1 (bis) de 31m² environ avec beau séjour et cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse, un bureau/chambre de 7m² environ et une salle d'eau + WC. Au 2ème F2 (bis) en duplex de 44m² environ (67m² environ au sol) avec séjour et cuisine aménagée avec balcon, bureau/chambre, SDB + WC et grande chambre (30m² environ) sous combles. Compteurs d'eau divisionnaires, électricité refaite en 2017. Quelques travaux de finitions seront à prévoir afin de remettre l'immeuble comme neuf. RENTABILITE DE 6% BRUT.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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