Building in Déols (36130) of 120 m²

iad France - Kevin Hok vous propose : Opportunité d'Investissement : Immeuble en Plein Centre à Déols (36130)

Si vous cherchez une occasion d'investissement exceptionnelle, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé en plein cOEur de Déols. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel, ce bien offre une multitude d'opportunités pour les investisseurs.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée en plein centre de Déols, offrant une visibilité et un accès optimisés.
Configuration Actuelle : Le rez-de-chaussée abrite un local commercial doté d'une disposition astucieuse, comprenant une partie bar conviviale, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, une douche et des toilettes. De plus, un logement de fonction spacieux de type 3/4 est également inclus.
Espace de Rangement : Une cave est accessible, offrant une opportunité de stockage supplémentaire ou de gestion pratique.
Potentiel de Division : L'immeuble présente la possibilité d'être divisé en plusieurs lots distincts, répondant ainsi à différents besoins et projets.
Confort Moderne : Profitez du confort du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants qui sont déjà installés partiellement, contribuant à l'efficacité énergétique et au bien-être.
Toiture Récente : La toiture a récemment été rénovée, assurant la durabilité et la protection de l'immeuble.
Appel aux Investisseurs : Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une occasion prometteuse, cet immeuble répond à tous les critères. Son emplacement central, son espace polyvalent et sa capacité de division en font un choix stratégique pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre portefeuille immobilier dans une région en pleine croissance.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et investissez dans l'avenir avec cet immeuble de choix à Déols !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Hok EI (ID 49717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833763147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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