Building de 220 sq m em Firminy (42700)

iad France - Virginie Crozet vous propose : A FIRMINY, à 2 min de la gare, au coeur des commodités, tout en étant AU CALME aux abords du jardin public. Venez découvrir cette belle maison de caractère divisée en 3 appartements possibilité 4, de 220 m² environ, avec de la hauteur sous plafond, anciennes cheminées, parquets, jardin d'hiver.
POUR INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE !
Entrée commune par la cour fermée et sécurisée par un portail, RDC : Appart 1 en souplex, T4 de 94 m² environ, en bon état, cuisine, grande pièce à vivre, 2 chambres, 2 SDB, comprenant un balcon, une cave, et un garage avec fosse, actuellement LOUE 590E/mois hors charges. Au 1er étage : Appart 2, T3 de 68 m² environ très lumineux, cuisine séparée, séjour avec balcon donnant sur le parc, 2 chambres, SDB avec wc, prévoir un gros rafraîchissement, libre d'occupation, comprenant une cave. Appart 3, T2 de 57 m² environ mansardé, cuisine séparé, salon, une chambre avec salle d'eau et wc, à rafraîchir, libre d'occupation, comprenant une cave et un grenier. La maison possède un jardin commun de 70 m² environ, sans vis à vis et clos, au calme côté jardin public.
Chauffage gaz collectif, chaudière récente, toiture ok.
Double vitrage bois et volets bois. Des travaux sont à prévoir.
FORT POTENTIEL, vidéo sur demande par mail, à venir découvrir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet EI (ID 65338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr