Building de 246 sq m em Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Richard Tunick vous propose : En exclusivité Immeuble de rapport sur la commune de Vrigne Aux Bois.

Composition :

RDC : un garage de 42 m2 environ libre de toute occupation (Location possible 100€ / mois)

Un local de stockage (réserve) de 30 m2 environ libre de toute occupation (Location possible 40€ / mois)

1er étage : un appartement de type F3 à rafraichir de 82 m2 environ CC gaz. (Location possible 550€ / HC)

2ème étage : un appartement de type F3 à rafraichir de 82 m2 environ CC gaz. (Location possible 550€ / HC)

3ème étage : un grenier aménageable de 75m2 environ (possibilité de création d'un appartement de type F2 location possible 400€ / HC)

Rentabilité actuelle possible de 14880€ après rafraichissement.
Soit une rentabilité net de 10.40%

Rentabilité possible après création d'un appartement dans les combles 19680€.
Soit une rentabilité net de 11.47%.
Coût de la création d'un appartement entre 30000 et 35000€.

TF : 758€.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr