Building de 172 sq m em Marchenoir (41370)

iad France - Eric MARIAU vous propose : Immeuble de rapport constitué de trois appartements toujours loués, pour investisseur (bonne rentabilité) avec possibilité d'habiter sur place car le F3 se libère début mai.
Un F3 à l'étage, un F2 et un F1 bis au RDC, un grand garage et une petite cour.
Le F1 bis se compose une pièce principale avec un coin cuisine une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
Le F2 se compose une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une salle de bain, une chambre et un wc séparé.
Le F3 se compose une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux grandes chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Les appartements sont en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau récents.
Le grand garage a tout le potentiel pour se transformer en bel appartement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou caler une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU EI (ID 50062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr