Block of flats in Millau (12100) of 500 m²

iad France - Pascal ARCURI vous propose : Immeuble à usage mixte, commerce et habitation à fort potentiel, idéalement situé, aux abords du centre-ville de Millau et à proximité commerces (Boulangerie, Pharmacie, tabac-presse, centre commercial) et des grands axes de la commune.
Bien sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (restauration, commerce, show room, bureaux, logements locatifs..) et configuré de manière à exploiter plusieurs logements d'habitation et/ou bureaux et locaux professionnels. Bien exploitable à titre privé et/ou professionnel.

Il se compose en Rez de Chaussée
Une salle de restaurant asiatique de 130 m² environ, une cuisine de 35 m² environ ( Plonge, hotte aspirante, chambre froide, piano de cuisson ) un WC PMR de 6m² environ. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Exploitable en l'état.
1er étage: plateau de 182 m² environ à réaménager (actuellement divisé en 2 grands appartements)
170 m² environ de combles aménageables .
Prévoir travaux
Double vitrage, toiture en état

Idéal Investisseur ou commerçant
A VOIR SANS TARDER !!!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr