Building in Pont-Saint-Esprit (30130) of 171 m²

iad France - Julien Benoit vous propose : EXCLUSIVITÉ, **Spécial INVESTISSEUR**

Immeuble de 4 appartements, libre de toute occupation, à rénover (idéal déficit foncier), avec beaucoup de potentiel.

Au RdC: un immense garage de 90 m 2.

Au 1er étage: un T1 de 30 m 2 et un T2 de 51 m 2.

Au 2ème étage: un T2 de 48 m 2 et un T2 de 43 m 2

Au 3ème étage: des combles de 100 m 2 avec une belle hauteur sous plafond.

5 compteurs d’électricité, 4 compteurs d’eau.
La façade est en très bon état.
Pas de charge de copropriété.

A visiter sans tarder, appelez-moi pour plus de réactivité!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr