Building in Saint-Paul (97411) of 188 m²

iad France - Audrey Guiet vous propose : A SAISIR, IDEAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS !! cet immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 appartements de type F2 de 36m2 environ avec jardin et balcon ainsi qu'un appartement de type F3 duplex de 116 m2 environ.

Ce bien, situé à Bois de Nèfles à moins de 400 mètres d'altitude offre un potentiel locatif intéressant et est surtout idéal pour les locations saisonnières !

Vous êtes marchand de biens, vous pourrez aussi créer une copropriété et séparer les biens.

Le bien comprend des places de parking pour chaque logement.
Les travaux seront complètement terminés d'ici fin décembre 2023.

Les revenus fonciers sont évalués à 3000 euros.
2 T2 à 900 euros en meublé
1 F3 duplex nu avec deux chambres et deux salles d'eau, évalué à 1200 euros.
La rentabilité en saisonnier sera supérieure.

La taxe foncière est de 2971 euros.

Aucun travaux à prévoir.
Libre d'aménagement et dans la fixation des loyers selon votre projet.

A VISITER SANS ATTENDRE !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr