Building de 320 sq m em Étampes (91150)

iad France - Nicolas OLIVEIRA vous propose : Bâtiment entièrement loué avec très bonne isolation intérieur / extérieur de plus de 30 cm ainsi que du triple vitrages pour les deux lofts de l'étage.

Le bâtiment se compose de la manière suivante :

Au RDC :

- un commerce de 140 m2 environ avec une mezzanine de 10 m2 environ, ce commerce aujourd'hui est louée au prix de 1500 euros mensuels.

Au 1er étage :

- un premier loft de 100 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 4 m, qui est louée aujourd'hui au prix de 970 euros mensuels.

- un deuxième loft de 75 m2 environ avec lui aussi une belle hauteur sous plafond de 4 m, qui est louée au prix de 750 euros mensuels.

Idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité de 7,7 % ce qui est très rare sur le marché.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter je suis disponible quand vous l'êtes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas OLIVEIRA EI (ID 54376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 895165090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr