Building de 224 sq m em Lavau (89170)

iad France - Martine Printemps vous propose : OFFRE ACCEPTEE - INDISPONIBLE !
Amoureux de la Puisaye et du tourisme vert, vous avez un projet de gite ou investissement locatif : ce bien est pour vous ! A une heure quarante de Paris, immeuble d'habitation en coeur de village, à réhabiliter entièrement (sauf toiture en bon état). Composé de 2 bâtiments accolés :
- 1er bâtiment, avec un logement en rdc (séjour/cuisine, salle-à-manger, 1 chambre, débarras, salle d'eau, wc) et un 2ème logement indépendant, à l'étage, accessible par escalier extérieur (séjour/cuisine, 3 chambres, une entrée, salle d'eau, wc.). Accès par escalier intérieur aux combles partiels aménageables, sur toute la surface (beaux volumes).
- 2ème bâtiment accolé : grange (à réhabiliter en garage ou cour couverte), avec étage (non compté dans surface habitable), accès cave voûtée. Pas d'extérieur (ni cour ni jardin). A noter : toiture en bon état. Belles possibilités de réhabilitation (au moins 3 logements).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr