Building in Limoges (87100) of 255 m²

iad France - Jenny Pelaez vous propose : ** IMMEUBLE - Avenue Général Leclerc, Limoges **. Composé de deux locaux commerciaux,loués, en rez-de-chaussée. Au premier étage un grand appartement de 173m² environ avec un entrée, une très grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Un escalier amène à un ancien laboratoire de patisserie ( fort potentiel pour créer de nouveaux logements) et à un triple garage. Au second étage un appartement, loué de 90m² environ, avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres. Au dernier étage un grenier. Au sous-sol une grande cave. Dans la cour un logement indépendant de 23m² environ, loué, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Confort : Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements, chauffage électrique pour le logement indépendant. Huisseries double vitrage et volets roulants manuels en PVC. Assainissement collectif.
Proche de la Place Carnot, des commodités, des écoles et ligne de bus. Je reste à votre entière disposition pour plus de renseignements.
Loyer mensuel pour quatre lots loués sur cinq : 1469.29

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Pelaez EI (ID 36549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849643283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr