Building in Montauban (82000) of 227 m²

iad France - Christelle DOTTA vous propose : À Montauban quartier Lalande, grande maison de ville sur deux niveaux de 227m2 environ dans une impasse, au calme. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée à pied.
Elle se compose de deux spacieux appartements T4 de 114m2 environ chacun, lumineux et à moderniser à votre goût. L’un au rez-de-chaussée, l’autre au premier étage.
Chaque appartement est composé d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, cuisine séparée, trois chambres avec rangement, salle de bain et toilette séparé. L’appartement au rez-de-chaussée peut profiter d’une terrasse donnant sur le jardin arboré, l’appartement du haut possède une terrasse à l’avant et un grand balcon à l’arrière.
Parcelle de 403m2 environ, totalement clôturée avec deux portails.
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries bois simple vitrage, volets bois.
Tout à l’égout.
Un garage complète le tout.
Beaucoup de possibilités pour ce bien, investisseur ou famille nombreuse.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA EI (ID 62637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr