Building de 401 sq m em Tonnerre (89700)

iad France - Isabelle Lyron vous propose : Immeuble entrée Fosse Dionne, composé de bureaux et grande salle, à l'étage : 3 logements.
- Bureaux Accueil : 51m² environ
- Espaces communs intérieurs (cour couverte) : 27m² environ
- Petite salle : 51m² environ
- Grande salle : 60m² environ + grenier à aménager
- Appartement RDC : 80m² environ avec accès rue
- Appartement 1er étage Face : 66m² environ
- Appartement 1er étage Gauche : 70m² environ
- Appartement 1er étage Fonds de cour : 58m² environ
- Grenier angle bâtiment : 70m² environ + 2ième à ouvrir de 25m² environ au sol.
Compteurs électriques et eau indépendants.
Tout à l'égout.
Pas de copropriété.

Possibilité d'aménager 2 logements au RDC et de créer une cour intérieur.
SHOB rez-de-chaussée de 396m² environ.

Les toitures ne sont pas en bon état.
Secteur inondable en raison de la source à proximité.

Eligible Loi Malraux en raison de la classification Bâtiments de France.
Dépôt de Garantie vente de 8%.
Possibilité d'une vente en crédit-vendeur avec Dépôt de Garantie de 10%.
Vidéo WhatsApp sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lyron EI (ID 45227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr