Building de 150 sq m em Andryes (89480)

iad France - Sandrine BILLY vous propose : A la vente sur Andryes à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne (tous commerces et gare et 10 minutes de Clamecy (tous commerces et gare).

INVESTISSEURS OU GRANDE MAISON D'HABITATION
Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel comprenant quatre appartements fonctionnels et lumineux, à louer avec une superficie totale de 150 m.² habitable avec un bel espace extérieur à l'arrière du bâtiment sur un terrain total de 695 m.² entièrement clos.

Cet immeuble est composé de :
Au rez-de-chaussée,
- un F 1 de 30 m.² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC
- un F 3 de 48 m.² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'étage,
- un F 2 de 34 m.² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle d'eau avec WC
- un F 2 de 38 m.² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC pour les quatre appartements, chauffage électrique, poutres apparentes.

Possibilité d'un 5è appartement sur deux niveaux à rénover.
Grenier aménageable, cave.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BILLY EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr