Building de 210 sq m em ÉQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE (50120)

iad France - Géraldine Gallien vous propose : Bel immeuble avec vue mer imprenable sur la commune d’Equeurdreville à découvrir rapidement !
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un restaurant, ayant la possibilité d'être transformé en habitation (avec autorisation de changement de destination). Celui-ci comprend une entrée donnant sur un bar, une vaste salle prolongée par une grande terrasse, une cuisine, des toilettes et l'accès au jardin ou à l'appartement.
Le sous-sol abrite une cave, des vestiaires et la chaufferie mais aussi l’accès au joli jardin sur l’arrière de 300 m2 environ.
Les deux étages proposent ensuite le grand appartement pouvantr être indépendant, en duplex, avec le charme de l’ancien conservé, pierres et parquets. Il se compose d’un palier au premier desservant un séjour avec cuisine ouverte et son ilot central, un toilette, une salle de douche moderne, une chambre de belle dimension et un bureau. Le second offre quatre chambres sous rampants et une salle de douche avec toilette à rénover. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Gallien EI (ID 43038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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