Building de 348 sq m em Sedan (08200)

iad France - Max Lambert vous propose : SEDAN === Hyper centre-ville === emplacement n°1
IMMEUBLE DE RENDEMENT LOCATIF offrant un ratio de rentabilité de : 10 % Environ
Comprenant :

4 Appartements de type :

1 F1
2 F3
1 F4 Duplex

Chauffage gaz et électricité.

Le tout loué 1584€ mensuels charges comprises.
Taxe foncière : 2374€

1 commerces de 103 M ² environ, belle linéarité de façade directe sur deux rues pouvant accueillir les activités suivantes : tous commerces (sauf restauration).

Loyer : 600 H.C/H.T

La taxe foncière est de : 1286€ (à la charge du preneur)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Max Lambert EI (ID 70015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr