Building in Vaucouleurs (55140) of 250 m²

iad France - Wafaa Mghimimi vous propose : Immeuble 8 pièces 250m² environ

BAISSE DE PRIX !!
Idéal investisseurs !!

Immeuble à Vaucouleurs d’une superficie totale de 250m² environ, avec 15240 € de revenu locatif annuel minimum et une rentabilité à 6,35 %.

Son emplacement est idéal, il est très bien situé entre Toul à 25 km, Nancy à 45 kms, Neufchateau à 30 kms et Commercy à 30 kms.

Cet immeuble proche du centre de la commune et de toutes commodités, dans un secteur calme, comprend 4 appartements, dont 3 sont loués et un appartement au rez-de-jardin à rénover et louer également.

Au Rez-de Chaussée : Appartement de 70m² environ, loué à 410€/mois, avec une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon ainsi que deux chambres, une salle de bain avec WC.

1er étage : Appartement de 90m² environ, loué à 410€/mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC.

2ème étage : Appartement de 90m² environ, loué à 450€/mois, avec une grande cuisine aménagée, un salon, trois chambres et une salle de bain avec WC.

Les locataires partagent un grand jardin de 1900 m² environ et chacun profite d’une partie du terrain.

Cet immeuble dispose également d’un garage, une cave et une grande terrasse-cour à l’entrée de celui-ci.

Compteur eau collectif, chauffage individuel.
Taxe foncière 2500€
Proche de toutes commodités.

DPE 1er étage : D : 208 et B : 7
DPE 2ème étage : E : 305 et B : 10

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wafaa Mghimimi EI (ID 76248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 877761510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr