
Immeuble de rapport à vendre – Bédarieux (34600) Rentabilité immédiate – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Bédarieux, cet immeuble de rapport entièrement loué, vous garantit une rentabilité immédiate avec un revenu mensuel de 1 200 euros hors charges. 9% de rendement Brut! Taxe foncière 1800€ Composition de l’immeuble : 1er étage : Appartement T2 de 40 m² 2e étage : Appartement T2 de 36 m² 3e étage : T2 en duplex lumineux de 56,7 m² Chaque appartement dispose de compteurs individuels et est actuellement loué, assurant une gestion locative stable. Les plus : Trois caves privatives (environ 2m2 chacune) Un garage fermé, rare en centre-ville (environ 17m2) Peu de charges Permis de loués validés Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1809455
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