Superbe immeuble de 180 m2 à rénover idéal pour un investissement locatif. Vous entrerez par un hall d'entrée avec un escalier central qui peut desservir les 3 appartements. Il est également possible de faire des studios pour augmenter la rentabilité. Le bâtiment possède également 3 place de parking ce qui est idéal pour la location. Le premier appartement en rez de jardin possède un petit extérieur et le second appartement au premier donne accès au toit terrasse idéal pour créer aussi un espace extérieur. L'immeuble est sur sous sol intégrale ce qui permettrait de créer également 3 caves pour les appartements. Si vous c'est votre premier investissement n'hésitez pas car je peux vous accompagner tout au long du dossier. Sur cet immeuble on peut espérer un revenu foncier de 1500 euros environ par mois alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.