IMMEUBLE SOUS OFFRE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE À LA VENTE, IL SERA RETIRÉE DE LA DIFFUSION DÈS LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE. IMMEUBLE DE RAPPORT //INVESTISSEUR // BON RENDEMENT // 6 LOGEMENTS TOUS LOUÉS // 6 CAVES // AUCUN IMPAYÉS // Situé à proximité du centre ville, de toutes commodités ( écoles, transports en commun, commerce) cet immeuble de rapport se compose de six logements avec caves. - Logement n°1 - F2 - Rez de chaussée + cave: Loyer+Charges: 420 € - Logement n°2 - F2 - Rez de chaussée + cave: Loyer+ Charges: 420 € - Logement n°3 - F2 - 1er étage + cave : Loyer+Charges: 420 € - Logement n°4 - F2 - 1er étage + cave: Loyer+charges: 430 € - Logement n°5 : F3 - 2ème étage + cave : Loyer+Charges: 510 € - Logement n°6 : F2 - cour intérieure + cave : Loyer+Charges: 460 € Revenus locatifs annuels : 32 280 € / an. Taxe foncière : 2 900 € / an. Points forts: - bon rendement locatif - aucun impayés - proche des commodités - facilité de stationnement dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.