BUREAUX DISPONIBLES. A Montagny, à 17kms au sud de Lyon, proche des accès routiers, découvrez l'immeuble de bureaux HERMES avec parkings. Devenez propriétaire d'un bel espace DE BUREAUX en open space d'une superficie de 66m2, comprenant une grande salle de réunion de 26m2, 2 espaces bureaux de 19 et 11 m2, entrée de 8m2 espace détente et rangement de 1,33 m2. Très lumineux et entièrement refaits en 2024, ces bureaux ont des huisseries neuves ainsi qu'un nouveau système de chauffage collectif et climatisation. 4 places de parkings accompagnent ce lot. Avec une décoration et un agencement moderne, vos futurs bureaux raviront vos collaborateurs et vous permettront de développer votre CA dans les meilleures conditions. Immeuble raccordé à la fibre. Charges de copropriété ( comprenant l'électricité, le chauffage, le climatisation et entretiens diverses) de 350€/mois. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.