En exclusivité pour investisseur. Venez découvrir au cœur du centre de Pargny-Sur-Saulx sur l'axe principal emplacement stratégique, cet immeuble commercial de 200 m2 environ composé d'un local commercial bar-tabac, pmu,fdj, mondial relay, et petite restauration actuellement Loué avec locataire en place depuis 5 ans. ( possibilité d'acquérir aussi le fonds de commerce )et un appartement de fonction. Le rez-de-chaussée se compose d'un bar avec une grande salle de 22 places assises et 6 au comptoir , un wc norme handicapé , une réserve, une cuisine, un bureau et un grenier aménageable . À l'étage un appartement de fonction composé, de deux grandes chambres, une cuisine, un salon, WC, salle d'eau. Et au dernier étage un grand grenier aménageable. Derrière l'immeuble un grand jardin de 648 m2 environ : clôturé privatif avec un accès directement du bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.