IMMEUBLE DE RAPPORT 3 appartements avec ascenseur et garage - 354 M² - CŒUR DE SARLAT-LA-CANÉDA Situé au cœur de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, il offre une surface de 354 m² répartis sur 2 niveaux. Construit en 1900, il est entièrement rénové. Cet immeuble propose des espaces de vie lumineux, vastes et modulables. Idéal pour un projet résidentiel ou à revenus locatifs selon vos besoins et envies. Appartement 1 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 2 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 3 : Cuisine, 2 Chambres avec salle d'eau privative, 2 WC, Grande Piece de vie, Terrasse. Garage : Capacité 5 voitures Climatisation, chauffage individuel par PAC Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des cinémas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sarlat-la-Canéda. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.