Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble de deux logements et 7 garages situé proche du centre-ville. Description du bien : • Surface totale : Environ 148 m² habitables • Nombre de lots : 2 appartements indépendants et 7 garages • Type de chauffage : Chaudière gaz individuel • Année de construction : 1980 Répartition des logements : Appartement T3 (65 m²) - Rez-de-chaussée • Cuisine fermé • Une chambre • Une deuxième chambre en enfilade • Fenêtres PVC double vitrage • Actuellement loué 480€/mois HC Appartement T5 (83 m²) - 1er étage • Cuisine fermé • 3 chambres • Fenêtres PVC double vitrage • Anciennement loué 530€/mois HC 7 Garages tous loués pour un total de 371€/mois Rentabilité et Informations Financières : • Revenus locatifs estimés : 1 381 €/mois • Taxe foncière : Environ 2 567 €/an Idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main sans travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.