FONDS DE COMMERCE – BAR-RESTAURANT – LICENCE IV – STATION PEYRAGUDES (65) PRIX DU FONDS : 88 000 € FAI (honoraires 8 000 €, charge acquéreur) OPTION MURS : 315 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Prix avantageux pour l'acquisition conjointe fonds + murs – nous consulter. LOCAL - Surface commerciale : env. 220 m² environ - Grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places) - Salle intérieure : env. 80 couverts - LICENCE IV incluse, rare à cette altitude - Cuisine professionnelle équipée - Aucun salarié à reprendre - Bail 3 / 6 / 9 signé le 1er janvier 2024 – loyer 21 000 € HT / an ACTIVITÉ Bar-tapas animé depuis 2005 : soirées concerts et retransmissions sportives. Clientèle vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août). POTENTIEL Reprenez la formule existante ou développez votre propre concept culinaire et festif. ENVIRONNEMENT Station très fréquentée hiver comme été (ski, bike-park, thermalisme). 2 h Toulouse – 1 h Tarbes. PROCESSUS Dossier complet (bail, bilans, inventaire) disponible après signature d’un accord de confidentialité et entretien téléphonique préalable. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851