– Fonds de commerce PIZZERIA – Emplacement n°1 à Montfort sur Meu Affaire clé en main à fort potentiel, avec terrasse, matériel récent et excellente réputation ! Vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et avec un véritable potentiel de développement ? Ne cherchez plus! Localisation idéale : Située en plein cœur du centre-ville, sur un emplacement n°1, cette pizzeria bénéficie d’un fort passage et d’une visibilité maximale. Large façade de 7 m, stationnement facile à proximité, terrasse accueillante dans une cour fermée. Activité rentable et diversifiée : Pizzeria à consommer sur place et à emporter (pâtes, burgers, pizzas) 40 couverts en salle + 30 en terrasse Clientèle fidèle : résidents, actifs, touristes Aucun salarié à reprendre : parfaite pour un couple ou un duo d’associés motivés Chiffres clés : Chiffre d’affaires moyen 2023 et 2024 : 261 000 € HT EBE retraité moyen 2023 et 2024 : 122 000 € Fermeture annuelle : 7 semaines Ouverture 5 jours / semaine (services midi & soir) Conditions locatives avantageuses : Loyer mensuel : 1 250 € HT Prévoir bail commercial Extraction en toiture conforme, locaux rénovés récemment, matériel récent ou entretenu Prix de cession du fonds de commerce : 171 400 € FAI Potentiel de développement : Ouverture 7j/7 ou en continu (services du midi élargis, click & collect…), révision des périodes de fermeture annuelle Possibilité d'élargir la carte ou de développer l’activité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229