SOUS OFFRE Au calme, jolie petite maison de campagne à rénover avec grange de 180m2 au cœur de la nature. Cette maison 19eme est habitable mais quelques travaux seront nécessaires pour améliorer le confort et la mise aux normes de ce petit cocon ! Elle propose en rez de chaussée une cuisine dînatoire de 25m² avec insert à bois, 1 bureau ( 15m²), 1 chambre ( 15m²), salle d eau avec toilette. L'étage propose 2 chambres sous rampants avec rangements et une salle d'eau avec toilette. Implantée sur un terrain de 1 400m² cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, sans vis-à-vis. Terrain agricole en contre bas. Vous recherchez un bien à rénover, dans un environnement campagnard ? Cet ensemble est fait pour vous !! La grange en moellons avec ses beaux volumes offre un beau potentiel, permettant d’envisager de nombreux projets sous réserve des autorisations nécessaires bien entendu. Travaux à prévoir : - Toiture - Assainissement individuel - Menuiseries, isolation - Système de chauffage à repenser (nous évoquerons les devis lors de la visite) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.