* SOUS OFFRE * ENSEMBLE DE 2 HANGARS – ZONE D’ACTIVITÉ RECHERCHÉE – TRÈS BONNE RENTABILITÉ ! Sur un terrain d’environ 1350 m² environ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux hangars avec entrées indépendantes : Hangar 1 : env. 100 m² environ avec mezzanine. Libre, idéal pour artisan, stockage ou à louer pour rentabilité immédiate. Hangar 2 : env. 365 m² environ, déjà loué avec très bon rendement, comprenant : RDC : entrepôt avec mezzanine, bureaux, WC, salle d'eau Étage : bureau (transformable en appartement avec salle d’eau et WC) Prestations de qualité : climatisation dans le bureau et dans la salle de réunion, double vitrage, portails motorisés, bâtiments isolés. Bonus : il reste du potentiel constructible sur le terrain ! Opportunité rare dans une zone d’activité très prisée. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia (ID 44536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 881349831