COUP DE COEUR en exclusivité : Superbe Maison Semi individuelle avec Jardin et Garage dans le centre d'Hénin-Beaumont. Laissez vous séduire par le cachet et les volumes de cette maison semi-bourgeoise de 195m² environ, parfaite pour les amateurs du charme de l'ancien allié au confort moderne. Au RDC, une belle entrée dessert une très vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55m2 avec parquet chevron, une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec plan de travail en quartz et piano SMEG et donnant sur une sublime véranda. Vous retrouvez également une pièce de stockage de 12m2 donnant sur le garage. Côté véranda, découvrez une buanderie de 12m2, les WC et une salle de jeux pouvant faire office de chambre. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 37m2 environ avec sa propre salle de douche, et une salle de bain avec wc. Le grenier semi aménagé offre un espace supplémentaire de plus de 90m2 environ. Une cave complète le bien. L'espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage de 23m2 est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.