: GRANGE RÉNOVÉE - 339 m² totals avec sa PISCINE INTÉRIEURE – 6 200 m² TERRAIN CLOS env. – 4 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU – TRIPLE GARAGE – GRANDS VOLUMES – CONFORT DU MODERNE ALLIÉ AU CHARME DE L’ANCIEN – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – DPE B – à 5 minutes DES COMMODITÉS En campagne, à 5 minutes seulement des commodités, 25 minutes et la Roche-sur-Yon, de Luçon et de l'Océan, retrouvez la magnifique grange, pour sa première mise en vente depuis sa rénovation complète datant de 13 ans environ. La maison, sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing, WC, et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ce même rez-de-jardin accueille une pièce de vie impressionnante, autant de par son volume que par sa superficie de plus de 90 m². L’inégalable beauté des lieux et le bien-être qu’elle procure, rendent l’habitat exceptionnel. L’immense baie vitrée ouverte sur la terrasse et la campagne environnante est une véritable œuvre d’art, une pièce maîtresse et unique de la maison rénovée. La pièce de vie se compose également d’une cuisine ouverte aménagée et équipée en électroménager sixième sens, d’un espace salle à manger et d’un spacieux salon avec cheminée insert. En complément, les WC séparés, ainsi que la pièce buanderie/cellier, rendent la maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre au quotidien. Depuis l’étage, la verrière offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Peu de biens immobiliers offrent un tel plaisir des yeux. L’étage ne fait pas exception à la maison. Le confort s’illustre par trois magnifiques chambres supplémentaires, toutes pourvues d’un lavabo, d’une douche et d’un sèche-serviettes. Complètent le niveau, un espace salon, le grand palier, ainsi que des WC séparés. En extérieur, la maison exposée Sud est bordée par une immense terrasse donnant sur le jardin clos et paysagé. Balançoires, trampoline, cabane en bois… le décor est planté, l’imagination des enfants fera le reste. Tout est prévu pour un réaliser un potager et accueillir des poules, des lapins, des chèvres, des moutons… ou autre selon vos envies. De l’aspect technique, l’habitat couronné d’un excellent DPE B, possède aussi les caractéristiques suivantes : - Assainissement autonome par fosse septique conforme - Ouvertures double vitrage aluminium avec volet roulants électriques - 27 panneaux photovoltaïques - Internet disponible par la fibre Enfin, l’accès à la luxueuse propriété paysagée de plus de 6 000 m², entièrement close, se fait par son allée en enrobé, avec portail électrique coulissant et visiophone. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Le triple garage avec portes électriques, dont deux d'entres elles mesurent 3X3 mètres, offre environ 108 m² de surface, hors mezzanine. Le bien vous inspire ? Saisissez dès aujourd'hui l'occasion de passer de votre rêve, à votre réalité. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.