Ensemble immobilier en pierres comprenant deux logements distincts , idéal projet familial ou touristique. Maison de Caractère avec Terrain Arboré . Bienvenue dans cette propriété de 263m² rénovée , située dans un cadre bucolique . Cette demeure pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 10 000m² en plein cœur de la nature, offrant calme et sérénité à ses habitants. La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et un grand salon vous offrent le confort et l'espace nécessaires pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie , un salon avec sa cheminée ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. la cuisine aménagée spacieuse permet de déjeuner en famille. Une pièce supplémentaire de 44 m² est à aménager selon vos besoins . Une terrasse adjacente vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace parking, d'une cave et d'un hangar . Un jardin arboré et paysager complète l'ensemble, offrant un cadre enchanteur et préservé pour des moments de détente en plein air. Cette demeure, chauffée de façon individuelle par un système de chauffage écologique combine insert bois et pompe à chaleur, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de + de 1HA peut accueillir des animaux , il est équipé d'un box pour les chevaux , et arboré . Le deuxième logement une maison en pierre entièrement rénovée offre une jolie cuisine aménagée, ouverte sur le séjour-salon où il fait bon se retrouver au calme, la salle d'eau avec WC complète cet espace, l'étage propose deux chambres de beaux volumes. En sous-sol une cave et un sous-sol permet un lieu de stockage. Son charmant jardin invite à la détente en toute quiétude. Située dans un environnement préservé, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir alliant authenticité et caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.