MAISON AVEC JARDIN & GARAGE – GRANDS-CHAMPS-DES-FONTAINES - Située route de La Loeuf, dans un environnement calme, cette maison de 40m² habitable (46m² au sol) traversante offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 21 m² ainsi qu'une cuisine attenante de 8 m², ouverte sur la terrasse et le jardin exposés sud. Une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une chambre en mezzanine d’environ 6,67 m² habitables (11,45 m² au sol) offre un espace nuit cosy. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif (actuellement en airbnb). Pour visiter ce bien, appelez-moi ou envoyez-moi un SMS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.