Terrain avec bâti existant - Projet de rénovation ou de reconstruction. Sur une parcelle de 557 m2 idéalement située, cette propriété comprend une maison ancienne à rénover entièrement de 52 m2 comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Un garage et un atelier extérieur complètent le bien. Le terrain offre une excellente base pour un nouveau projet de maison contemporaine. L'emplacement et la dimension du terrain font de ce bien une belle opportunité pour une conception sur mesure. Un bien rare sur le secteur à découvrir, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.