Élégance, authenticité et confort au cœur de la Provence gardoise Maison de village entièrement rénovée à Fournès – 100 m² de charme et de lumière Idéalement située dans le pittoresque village de Fournès, à deux pas du Pont du Gard, cette maison de caractère conjugue le cachet de l’ancien et le raffinement contemporain. Rénovée avec soin dans un esprit authentique et intemporel, elle offre des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie paisible au cœur d’un village typiquement provençal. ✦ Une rénovation de caractère sur 2 niveaux Dès l’entrée, le ton est donné : terrasse plein sud, pierre, métal, volumes ouverts. Une cuisine équipée au design sobre et chaleureux, une buanderie discrète, et une cave voûtée en pierres apparentes aménagée avec jacuzzi -un espace à vivre ou à rêver, selon vos envies. Au premier étage, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une seconde terrasse, propice aux soirées d’été. Une chambre avec dressing et une salle de bain élégante complètent cet espace de vie raffiné. Enfin, l’étage supérieur accueille une suite parentale lumineuse, composée d’un hall de chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau privative, et d’un espace nuit à l’ambiance apaisante. ✦ Un bien pensé pour le confort moderne Exposition plein sud, Climatisation réversible, cheminée à granulés, chauffage électrique performant Stationnement facile à proximité Aucun travaux à prévoir : rénovation intégrale (façade, toiture, intérieur, extérieurs) ✦ Une situation stratégique, un cadre de vie rare Située à 5 min du Pont du Gard, à 25 min de Nîmes, 35 min d’Avignon, 40 min des plages du Grau-du-Roi, et aux portes de l’Uzège, des Alpilles et du Luberon, cette maison est une invitation au voyage autant qu’un havre de paix. Idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif de charme. Un bien rare, pour amateurs d’authenticité et de prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.