Investissement locatif Nichée au cœur du village de Raissac-sur-Lampy, cette charmante maison sur trois niveaux est ideale pour un investissement locatif . *Description des Pièces*: Au rez-de-rue, vous trouverez aujourd hui un atelier avec acces direct sur rue . Au premier et rez de rue également , la pièce de vie avec espace cuisine , et un bureau ou chambre .A l'étage sous rampant , une chambre mansardée , un toilette indépendant et une salle d'eau .Un espace sous comble vous permettra de stocker quelques cartons ... *Description des Avantages*: Aujourd hui loué 350€ /mois cette maison est un atout interressant. - *Bon État Général*: Cette maison de village est en bon état, ce qui vous permet d'envisager plus tard des travaux de rénovation , tel que l aménagement du rdc en pièce de vie et buanderie et deconserver les etages supérieurs pour des chambres . - *Exposition au Sud*: Profitez d'une luminosité naturelle toute la journée grâce à l'exposition au sud de la maison. -* stationnement aisé à proximité de la maison . - *Amenagements Non-Négligeables*: Avec un sous-sol disponible pour le stockage et la cave, cette maison offre des espaces supplémentaires pour vos besoins. Cette maison de village offre un bon potentiel et représente une opportunité pour investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.