House 3 rooms of 72 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Latanne vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés.
Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située dans le quartier recherché d’Adamville à proximité de tout.
En entrant de plain-pied dans la maison, vous découvrirez le séjour lumineux et accueillant qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour des repas conviviaux en extérieur avec vue sur la verdure. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert 2 chambres et des toilettes indépendantes.
Cette maison ancienne, bien entretenue et bénéficiant d’une toiture récente (2021), offre confort et performances énergétiques. Elle est édifiée sur une grande parcelle et dispose d’aménagements extérieurs invitant à la détente : terrasse couverte, jardin arboré, dépendances en fond de parcelle.
L'emplacement de la maison facilite vos déplacements, votre quotidien et vos loisirs : à seulement 15mn à pied du RER A Le Parc de Saint Maur, à moins de 10 mn à pied des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet, des bords de Marne, des établissements scolaires de qualité (sectorisation école Bled, collège Pierre de Ronsard, Lycée Marcelin Berthelot ou d’Arsonval au choix).
Pour les amoureux du cachet et de la nature qui recherchent confort et praticité à Saint Maur, un véritable cocon à potentiel d’évolution, proche de tout, à visiter sans tarder. Contactez moi vite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.