NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ – Maison coup de cœur à St-Acheul, limitrophe St Anne à 10 Min à pied de la gare d'Amiens. - Amiens – Quartier recherché. Vous aimez les maisons avec du cachet ? Cette pépite est faite pour vous ! Charme de l’ancien préservé : parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond… Maison de 120m2 comprenant une entrée, un salon avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un cellier, un Wc indépendant. Au premier étage : Un palier faisant office à ce jour de dressing, une chambre, un bureau, une salle de bain avec son coin buanderie et Wc broyeur. Au second étage : Un palier desservant une chambre sous comble et une petite chambre. Pour votre confort la maison dispose d'une cave. Une jolie cour extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, fibre. Proche école, commerces et commodités. A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.