SOUS OFFRE! EN EXCLUSIVITE - SUBLIME MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE À AMIENS SUD-EST Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 27,98m², une cuisine séparée de 11,66m², une buanderie, un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et reposant. Une salle d'eau avec WC. Combles aménageables. 2 petits jardins dont une en exposition Nord et l'autre avec sa terrasse en exposition Sud. Un garage et une place de parking vous offrent des solutions pratiques de stationnement. Les prestations de cette maison sont de qualités : fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, système de chauffage individuel, alarme. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Une opportunité rare à Amiens, à visiter sans plus tarder pour concrétiser vos projets de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.