Située dans un quartier calme et prisé à Arques, cette charmante maison de semi plain-pied vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, se trouve un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées avec un portail et un portillon, d’un garage de 20 m² et d’une porte de service donnant directement sur le jardin. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis. Entretien irréprochable, ON POSE LES MEUBLES ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Heron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.