BOUCAU Quartier haut : Maison mitoyenne de 2005 avec balcon, terrasse, cellier et parking privatif. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un agencement idéal : un bel espace de vie donnant sur une terrasse exotique idéalement exposée, 3 chambres dont une en RDC avec salle d’eau privative, une salle d’eau à l'étage, deux WC séparés, sans oublier des extérieurs pensés pour le plaisir au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon de 9m². Un cellier avec espace buanderie et permettant de garer des 2 roues à l'abri (scooter, moto, vélo) complète l'ensemble. Confort moderne : double vitrage partout, volet séjour électrique, climatisation réversible, store banne côté sud... Tout est pensé pour une qualité de vie optimale, à deux pas des commerces, kinés, tram et bus. Une vie de tout à pied. Le tout dans une copropriété au syndic bénévole, pour plus de liberté et moins de frais ! Parfaitement au calme Une maison aussi complète et bien située est rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.92€ par mois (soit 215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.