Dans un environnement calme à moins de 1 km du centre bourg de Bouin, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle se distingue par sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. La maison dispose d'un garage attenant et d'une terrasse donnant sur un agréable jardin. Elle nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Fibre optique, chauffage électrique, tout à l'égout. Convient pour tout type de projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.