- BOUIN - Proche du bourg et des grands espaces. Maison familiale de plain-pied de 117m² sur une parcelle de 3349m² est composée d'une entrée, un salon séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau toute neuve et un WC séparé, un dégagement avec de grands placards. Le grenier d'une surface de 30m² environ est aménageable. Attenant à la maison, un garage confortable de 24m² complète cette propriété intéressante. Un second garage non attenant et son atelier offre une belle surface de plus de 50m². Cette maison au caractère chaleureux et à l'emplacement privilégié saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Possibilité de décrocher une parcelle. Un nouveau dpe est en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Bouin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.