House at Claira (66530)
Exclusive

€410,000

House at Claira (66530)

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  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 117 m²
  • 470 m² of land

À vendre – Maison 4 pièces avec piscine à Claira Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison trois faces de 117 m², édifiée sur une parcelle de 470 m² SANS vis-à-vis DIRECT avec garage de 22m2. Construite en 2012, cette maison type 4 offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, double vitrage, portes-fenêtres à galandage, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Disposition : Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec placard intégré, • Un WC indépendant, • Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuce et lumineuse. • Accès direct sur la terrasse et le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées à galandage. . Garage carrelé avec un coin buanderie À l’étage : "Palier qui désert 3 chambres permet de circuler aisément" • Une suite parentale DRESSING, douche à l’ITALIENNE, et rangement, • Deux autres chambres avec placards intégrés, • Une salle de bain indépendante (baignoire), • Un WC séparé. Extérieur : • Une piscine chauffée au sel de 28 m², • Une cuisine d’été couverte dans un local attenant au local technique, équipée d’un four à pizza, évier, barbecue et bar, idéal pour recevoir. Confort : • Climatisation réversible, • Menuiseries double vitrage, • Porte-fenêtres coulissantes pour un maximum d'ouverture et de lumière naturelle. Localisation : Claira (66530), à proximité des écoles, bus, commerces, centre commercial et accès routiers. Une maison moderne, bien entretenue, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1787052

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • Swimming pool
  • AC
  • 2012 Construction year

Price details

Sale price
€410,000

of

Price per m²
€3,504 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

Claira (66530)

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