Maison familiale 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Champs Guillaume Dans le secteur recherché des Champs Guillaume, découvrez cette maison lumineuse offrant un séjour-salle à manger ouvert sur une grande terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine équipée apporte confort et convivialité avec également un accès direct au jardin, complétée au rez-de-chaussée par un WC indépendant. À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. Un grand garage et un stationnement extérieur ajoutent praticité et confort. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et à moins de 15 minutes à pied de la gare, ligne J – Paris Saint-Lazare en 18 min) en fait une opportunité rare. Un cadre paisible et fonctionnel, idéal pour votre famille La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.